Rénovation de logement à Queen’s Gate, Londres

Rénovation de logement classé monument historique à Queen’s Gate, South Kensington, Londres

Le client se porte acquéreur de cet appartement au rez-de-chaussée d’une maison de ville bourgeoise construite vers 1860, typique de Kensington avec façade en stuc et portique à colonnes blanches. Sis sur la prestigieuse avenue Queen’s Gate en face du Musée d’histoire naturelle de Londres, l’immeuble est classé monument historique grade II.

Sa grandeur d’époque, avec plafonds de quatre mètres de haut et moulures d’origine, souffre de rénovations nuisibles entreprises au fil du temps. Un plafond historique est caché par un faux-plafond. La cuisine occupe une pièce sans lumière naturelle. Une grande fenêtre est murée.

Après des recherches et consultations avec l’urbaniste conservateur du patrimoine, nous proposons d’ouvrir la cuisine sur le salon en abattant un mur qui n’est pas d’origine. Une grande arche entre le salon et la pièce antérieure est ainsi restaurée. Le faux-plafond est enlevé et la cuisine illuminée par une cloison à claire-voie avec vitrage résistant au feu, tel qu’exigé par le code du bâtiment. Le logement gagne en hauteur, en lumière et en authenticité.

En avril 2025, la municipalité Royal Borough of Kensington and Chelsea nous accorde le permis de construire. Les travaux débutent en septembre 2025 et s’achèvent en mai 2026.

Les armoires et équipements de cuisine sont conçus par Tom Howley et les comptoirs sont en marbre de Carrare. Les accessoires et vanités des salles de douches sont choisies par C.P. Hart. Nous rouvrons la fenêtre murée afin d’aérer et éclairer la salle de douche principale.

Afin de poser un plancher rencontrant les exigences acoustiques de l’association des propriétaires, nous engageons le spécialiste belge CDM Stravitec pour la construction d’un sous-plancher amortisseur. Ce sous-plancher épais de 10 cm est fait de blocs de caoutchouc, de solives d’aluminium et de panneaux de lamelles orientées. Il est recouvert d’un parquet de chêne.

Une porte française en PVC est remplacée en bois et quatre grandes fenêtres guillotines à vitrage simple sont refaites avec vitrage double, améliorant l’isolation thermique et acoustique du logement.

Le plancher de chêne, les murs blancs et l’éclairage indirect créent un décor calme et chaleureux. La lumière du matin et du soir traverse les pièces grâce aux partitions à claires-voies. Nous réparons et redorons les moulures historiques afin de redonner au logement son éclat.

Cliquer ici pour voir des photos du logement en construction.