Obtention du permis d’urbanisme pour la transformation de combles en espace habitable
Jflemay a obtenu le 5 janvier 2023 la permission de transformer les combles d’une maison unifamiliale à Pinner, Harrow, Grand Londres. La permission fut accordée par le département d’urbanisme (planning department) de la municipalité de Hillingdon. Le propriétaire peut ainsi continuer le projet et débuter les travaux.
Le client nous demanda en août 2021 de concevoir la transformation des combles de sa maison. Le grenier de faible hauteur était inoccupable. Nous proposâmes de conserver et surélever la forme actuelle du toit, juste assez pour que l’espace soit habitable, sans créer de lucarne. Cela allait à l’encontre du plan d’urbanisme qui recommandait de ne pas hausser le faîte du toit.
Nous avons rencontré l’urbaniste attitré au projet chez le propriétaire en novembre 2022 et lui avons montré notre proposition en dessins 3d, tout en mentionnant les avantages de cette approche par rapport à l’approche standard dite “permitted development”. À la demande de l’urbaniste, nous avons fait quelques ajustements et soumis le projet à la municipalité, qui l’a approuvé huit semaines plus tard.